Saltar al contenido principal

Caso de uso de datos inmobiliarios

Promotores y constructores

Datos de suelo, planeamiento, licencias, costes y mercado para promoción y construcción.

Necesidades de datos

Selección de ubicaciones

Promotores y constructores analizan ubicación, normativa, demanda, coste y riesgo antes y durante cada proyecto. Estas fuentes apoyan viabilidad, tramitación y ejecución.

Planeamiento y licencias

Promotores y constructores analizan ubicación, normativa, demanda, coste y riesgo antes y durante cada proyecto. Estas fuentes apoyan viabilidad, tramitación y ejecución.

Seguimiento de construcción

Promotores y constructores analizan ubicación, normativa, demanda, coste y riesgo antes y durante cada proyecto. Estas fuentes apoyan viabilidad, tramitación y ejecución.

Fuentes de datos relevantes

44

Obras en edificación (visados de dirección de obra)

Estadística oficial de obras en edificación elaborada a partir de los visados de dirección de obra y los certificados de fin de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos.

Plan BIM en la contratación pública

Plan aprobado por el Consejo de Ministros en 2023 que fija cómo y cuándo los órganos de contratación de la Administración General del Estado deben exigir BIM.

Visados de obra – Observatorio Industrial de la Construcción

Barómetro del Observatorio Industrial de la Construcción que muestra datos de visados de obra del Ministerio de Transportes, filtrables por tipología, territorio y periodo.

Boletín Online: visados de dirección de obra (series mensuales)

Series mensuales del Boletín Online del Ministerio con los visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos, en tablas XLS nacionales y provinciales.

Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP)

Plataforma del Ministerio de Hacienda para consultar licitaciones, contratos menores, encargos a medios propios y consultas de mercado, y los perfiles de contratante del sector público.

Autodesk BIM y AEC Collection

Página de Autodesk sobre BIM (Building Information Modeling) y su colección de software para arquitectura, ingeniería y construcción (AEC Collection), que incluye Revit.

BIMserver.center

Plataforma de CYPE para gestionar, compartir y actualizar proyectos BIM en la nube, con cuentas gratuitas para profesionales y equipos y acceso a API REST para desarrolladores.

RIB Presto

Software de RIB para presupuestos, mediciones, planificación y control de costes de proyectos de construcción y obra civil orientado a BIM, con integración con Revit e IFC.

PlanRadar

Software de gestión de obras y proyectos inmobiliarios para documentar defectos, tareas, planos, modelos BIM e informes desde la web y la app móvil.

Dalux

Plataforma BIM para construcción y facility management: visor BIM, entorno común de datos, gestión en obra, calidad, seguridad y entrega de documentación.

Autodesk Forma Build

Plataforma de Autodesk para gestión de la construcción: proyectos, costes, calidad, seguridad y datos del proyecto, para oficina y obra.

Espacio BIM

Empresa de formación online (másteres y cursos BIM) y consultoría de implantación BIM, nubes de puntos y realidad virtual para el sector AECO.

Consultoría, implantación y modelado BIM de Bureau Veritas

Servicios BIM de Bureau Veritas en España: consultoría e implantación de proyectos BIM, modelado BIM, gemelo digital y servicios ligados a la ISO 19650.

Sistema de certificación VERDE

Sistema de certificación de sostenibilidad de edificios de GBCe, con esquemas como VERDE Edificios 2030 y un buscador público de edificios registrados.

BREEAM ES Vivienda

Esquema BREEAM ES para evaluar y certificar la sostenibilidad de viviendas nuevas o rehabilitadas, unifamiliares o en bloque, en proyecto o terminadas.

Loadsensing

Loadsensing es la familia de dispositivos inalámbricos de Worldsensing (registradores de datos y sensores) para monitorización geotécnica, estructural y ambiental.

PVcase

PVcase es un software para proyectos solares: Prospect para selección de emplazamientos, Ground Mount y Roof Mount para diseño, y modelado de producción.

Plan Reforma

Portal para planificar reformas y obra nueva con calculadores de coste por provincia, petición de presupuestos, directorio de profesionales y el software STIMAT.

Portal del Suelo 4.0

Herramienta de la Comunidad de Madrid para localizar parcelas en venta o concesión de la Comunidad y de ayuntamientos adheridos, con licitaciones en curso.

Sistema de Información Urbana (SIU) de Castilla-La Mancha

Visor cartográfico de la Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha con la capa regional de planeamiento urbanístico integrada en el Sistema de Información Urbana (SIU).

Instrumentos de Ordenación Territorial vigentes (SITMURCIA)

Sección de SITMURCIA que recopila los instrumentos de ordenación territorial vigentes en la Región de Murcia, con memorias, planos, normativa y enlaces al BORM.

SITUA y VITUA: información territorial y urbanística de Andalucía

Sistema y visor públicos de la Junta de Andalucía para consultar los instrumentos de ordenación territorial y urbanística vigentes y en tramitación en Andalucía.

Geoportal de Melilla

Geoportal oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla para acceder mediante mapas a información territorial, urbana y de localización municipal. Constituye un producto espacial concreto para cribado de parcelas, contexto urbanístico e infraestructuras urbanas. La publicación debe conservar el alcance municipal y diferenciar consulta cartográfica de prueba registral o catastral.

Visor de Urbanismo de Zaragoza: Cartografía y Planeamiento

Visor del Ayuntamiento de Zaragoza para consultar la cartografía municipal y los planos del Plan General de Ordenación Urbana, con búsqueda por calle y por planeamiento.

RIB Presto

Software de RIB Spain para gestionar presupuestos, mediciones, costes y plazos de proyectos de edificación y obra civil, orientado a BIM y con API propia.

Civislend

Plataforma de crowdlending y crowdfunding inmobiliario que conecta promotores que buscan financiación con inversores, inscrita en la CNMV como PSFP n.º 8.

wecity

Plataforma de crowdfunding inmobiliario de CITYPRIVE PSFP, inscrita en la CNMV con el n.º 9, con inversiones en plusvalía, renta y préstamos a promotores.

Licencias urbanísticas otorgadas

Conjunto de datos abiertos del Ayuntamiento de Madrid con las licencias urbanísticas otorgadas desde 2023: objeto, procedimiento, emplazamiento, uso y geolocalización.

Declaraciones responsables urbanísticas

Conjunto de datos abiertos del Ayuntamiento de Madrid con las declaraciones responsables urbanísticas presentadas desde 2023 y un extracto de su contenido.

Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU)

Datos abiertos con las Entidades Colaboradoras Urbanísticas habilitadas por el Ayuntamiento de Madrid: dirección, contacto, horarios y coordenadas.

PGOU vigente — Unidad de Planeamiento y Gestión Urbanística

Página de IDECeuta sobre el PGOU vigente de Ceuta, con visor de mapas, documentación, correcciones, criterios interpretativos y modificaciones puntuales.

PGOU 2023 — Tomo 5: Calificación y regulación del suelo y edificación

Tomo 5 del PGOU 2023 de Ceuta: 36 planos con la zonificación del suelo, los usos y el régimen edificatorio de cada zona.

PGOU 2023 — Tomo 6: Régimen, gestión y actuación urbanística

Tomo 6 del PGOU 2023 de Ceuta: 36 planos con los ámbitos de gestión, áreas de planeamiento y acciones del Programa de Actuación del Plan.

SIUCyL — Visor urbanístico de Castilla y León

Visor urbanístico de la IDE de Castilla y León con planeamiento municipal, clasificación y categorías de suelo, sectores, planes parciales y vivienda.

Urbanismo de Castilla y León WMS

Servicio OGC WMS de IDECyL con capas de planeamiento urbanístico, vivienda y ordenación del territorio de Castilla y León.

PLAU — Archivo de Planeamiento Urbanístico y Ordenación del Territorio

Archivo de la Junta de Castilla y León con los documentos PDF de los instrumentos urbanísticos y de ordenación del territorio, por provincia y municipio.

PGOUCe 2023 — Plan General de Ordenación Urbana de Ceuta

Portal de la Ciudad Autónoma de Ceuta con el texto refundido del PGOU 2023: memoria, normas urbanísticas, catálogo, planos y anexos en PDF.

URBAN3R

Plataforma de datos abiertos para impulsar la regeneración urbana en España con indicadores de edificación residencial, demanda energética y costes de rehabilitación.

TED (Tenders Electronic Daily)

Portal oficial de la UE que publica los anuncios de contratación pública del Suplemento del Diario Oficial, con búsqueda web, API de búsqueda y descargas masivas.

Generador de precios de la construcción. España

Banco de precios de referencia de CYPE para obra nueva, rehabilitación y espacios urbanos en España, con unidades de obra ajustadas por zona geográfica.

BEDEC

Base de datos online del ITeC con precios, especificaciones, objetos BIM, datos ambientales y de mantenimiento de productos de construcción, configurable por territorio.

Gibobs

Servicio español de intermediación hipotecaria que negocia hipotecas para particulares sin coste y ofrece financiación a promotoras y herramientas para inmobiliarias y bancos.

Fieldwire

Software de gestión de obra e inspecciones de Fieldwire by Hilti: checklists, incidencias con fotos sobre planos, tareas e informes PDF, con plan básico gratuito.

Gemelo digital geoespacial de Esri

Tecnología de Esri para crear gemelos digitales geoespaciales basados en SIG que integran datos propios, sensores, BIM y capas como terreno, demografía y riesgo climático.