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Mercado y analítica

La analítica de mercado permite comparar zonas, tipos de activo y periodos mediante precios, operaciones, oferta, demanda y tiempo de comercialización. Conviene distinguir entre precios anunciados, tasados y escriturados, porque miden fenómenos distintos y no son intercambiables.

What this category covers

  • Precios de oferta, tasación y compraventa con metodologías diferentes
  • Indicadores de actividad, inventario, demanda y absorción
  • Desagregación territorial sujeta a tamaño de muestra y disponibilidad

Sources in this category

Renting a home in Spain: on rising rental prices (CaixaBank Research)

Análisis sectorial de CaixaBank Research publicado en julio de 2023 sobre la subida de los alquileres en España y la necesidad de más vivienda asequible en alquiler.

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Provider
CaixaBank Research
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (nacional)
Access
Artículo web

idealista – viviendas en alquiler

Portal inmobiliario con anuncios de viviendas, habitaciones, oficinas, locales, garajes y terrenos en venta y alquiler en España, con búsqueda por mapa y app.

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Provider
idealista
Category
Mercado y analítica
Coverage
España
Access
Portal web y app móvil

Fotocasa

Portal inmobiliario de Adevinta con más de 1,5 millones de inmuebles anunciados en venta y alquiler en España, con filtros, alertas y pisos compartidos.

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Provider
Fotocasa Group, S.L.U. (Adevinta)
Category
Mercado y analítica
Coverage
España
Access
Portal web

habitaclia

Portal inmobiliario con anuncios de pisos y casas en venta, alquiler y obra nueva en España, con especial presencia en Cataluña, Comunitat Valenciana e Illes Balears.

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Provider
Fotocasa Group, S.L.U.
Category
Mercado y analítica
Coverage
España, con mayor detalle en Cataluña, Comunitat Valenciana e Illes Balears; también Andorra
Access
Portal web y app móvil

pisos.com

Portal inmobiliario con anuncios de compra, alquiler y obra nueva de viviendas, locales, oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros en toda España.

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Provider
HabitatSoft
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (todas las comunidades autónomas), además de Andorra y zonas de Francia
Access
Portal web y app móvil

Kyero

Portal inmobiliario internacional con propiedades en venta y alquiler de agencias en España, Portugal, Francia e Italia, orientado a compradores en el extranjero.

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Provider
Kyero
Category
Mercado y analítica
Coverage
España, Portugal, Francia e Italia
Access
Portal web

Brainsre: plataforma de big data inmobiliario

Plataforma de big data inmobiliario por suscripción con oferta actual e histórica de venta y alquiler, transacciones registrales, valoración y gestión de carteras.

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Provider
Brainsre (Brains RE)
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (alcance geográfico detallado no publicado)
Access
Plataforma web por suscripción; envío de datos por email o FTP

Lystos

Plataforma inmobiliaria por suscripción que unifica anuncios de más de 150 fuentes, con valoración AVM, análisis de mercado, alertas y API de anuncios y valoración.

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API
Provider
Lystos (Next Proptech)
Category
Mercado y analítica
Coverage
España; el proveedor indica datos del mercado inmobiliario europeo
Access
Plataforma web por suscripción y API

Tinsa IMIE General y Grandes Mercados

Índice mensual de Tinsa sobre la evolución del valor de la vivienda terminada, nueva y usada, en España, elaborado a partir de tasaciones hipotecarias.

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Provider
Tinsa (Tinsa Tasaciones Inmobiliarias, S.A.U.)
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (índice general y cinco grandes zonas de mercado)
Access
Informe mensual en la web, descargable

yaencontre

Portal inmobiliario con anuncios de compra, alquiler, obra nueva, traspasos y alquiler vacacional en España, con app móvil y valorador de viviendas.

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Provider
yaencontre
Category
Mercado y analítica
Coverage
España
Access
Portal web y app móvil

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Observatorios y Estadísticas

Sección del Ministerio de Vivienda con estadísticas de vivienda libre y protegida, parque de viviendas, transacciones, valor tasado y precios del suelo urbano.

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Provider
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (nacional)
Access
Portal web del Ministerio

DataVenues

Aplicación de big data inmobiliario para profesionales con datos de oferta y demanda de Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios, valoraciones e informes.

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API
Provider
DataVenues
Category
Mercado y analítica
Coverage
España
Access
Aplicación web por suscripción; API y data feed bajo consulta

Eurostat — Housing price statistics

Estadísticas de Eurostat sobre precios de vivienda (HPI), compraventas (HS) y vivienda en propiedad (OOHPI), con datos comparables de los países de la UE, incluida España.

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API
Provider
Eurostat — Oficina Estadística de la Unión Europea
Category
Mercado y analítica
Coverage
Unión Europea, con datos por país (incluida España)
Access
Data Browser, descarga masiva y servicios web (API)

Mabrian

Plataforma de inteligencia turística que integra más de 30 fuentes de datos (demanda, vuelos, precios de alojamiento, gasto, movilidad) para destinos y hoteles.

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API
Provider
Mabrian Technologies S.L.U.
Category
Mercado y analítica
Coverage
Internacional (cualquier destino; casos en España como Lloret de Mar)
Access
Panel web, informes e integración por API mediante suscripción

ReSales-Online

ReSales-Online es una red MLS con CRM y webs para agencias inmobiliarias en España, con obra nueva en la Costa del Sol, Costa Cálida y Costa Blanca.

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API
Provider
ReSales-Online
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (Costa del Sol, Costa Cálida y Costa Blanca destacadas)
Access
Plataforma web para agencias registradas; API y feeds XML

Real Estate and Proptech – Startup Radar madri+d

Página de la Fundación madri+d sobre el ecosistema inmobiliario y PropTech de la Comunidad de Madrid, con cifras de startups y acceso al Startup Radar madri+d.

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Provider
Fundación para el Conocimiento madri+d
Category
Mercado y analítica
Coverage
Comunidad de Madrid
Access
Página web y plataforma Startup Radar

Observatorio de la Vivienda y Suelo de Cantabria

Portal del Observatorio de la Vivienda y Suelo de Cantabria con informes propios, estadística, informes de instituciones, legislación y planes de vivienda.

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Provider
Gobierno de Cantabria – Dirección General de Vivienda y Arquitectura
Category
Mercado y analítica
Coverage
Cantabria
Access
Portal web con documentos e informes

CoStar

CoStar ofrece datos, analítica y noticias del mercado inmobiliario comercial: inmuebles, comparables de venta, anuncios, inquilinos y contratos de alquiler.

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Provider
CoStar Group
Category
Mercado y analítica
Coverage
Internacional; la página revisada no detalla la cobertura en España
Access
Plataforma comercial por suscripción; solicitud de demostración

Sistema d'indicadors de l'O-HB

Plataforma de indicadores de vivienda del O-HB en seis capítulos, de población y hogares a políticas, para Barcelona, su área metropolitana y Cataluña.

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Provider
Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona (O-HB)
Category
Mercado y analítica
Coverage
Barcelona, Área Metropolitana de Barcelona, demarcación de Barcelona y Cataluña (según indicador)
Access
Consulta web y descarga de indicadores

Lystos Data Inmobiliaria

Base de datos de Lystos sobre el mercado inmobiliario español con más de 80 millones de registros actualizados a diario, accesible por mapas, informes, API y carga masiva.

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API
Provider
Lystos
Category
Mercado y analítica
Coverage
España (nacional, según el proveedor)
Access
Plataforma web, API y carga masiva; demo comercial