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Datos alternativos y PropTech

Los datos alternativos complementan registros y transacciones con señales ambientales, de movilidad, imágenes y telemetría. Pueden mejorar modelos de riesgo y operación, pero requieren revisar procedencia, representatividad, privacidad, licencia y estabilidad antes de usarlos en decisiones automatizadas.

What this category covers

  • Riesgo climático, movilidad, imágenes, energía y señales operativas
  • Nuevas fuentes para modelos predictivos y automatización
  • Revisión necesaria de sesgos, privacidad, licencia y trazabilidad

Sources in this category

Tecnocasa

Red de agencias inmobiliarias en franquicia que publica pisos en venta y alquiler de sus oficinas en España, con servicios de compraventa e hipotecas.

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Provider
Franchising Ibérico Tecnocasa S.A.
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (provincias con agencias de la red)
Access
Portal web

CENTURY 21 España

Red de agencias y asesores inmobiliarios CENTURY 21 en España, con inmuebles en venta y alquiler, obra nueva y una herramienta de valoración de vivienda.

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Provider
Red Global España, S.L. (CENTURY 21 España)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (agencias en todas las comunidades autónomas, Ceuta y Melilla)
Access
Portal web

IDAE — Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía

Organismo que publica estadísticas y balance energético, indicadores, precios de la energía y estudios de consumo de los hogares, y gestiona ayudas de rehabilitación energética.

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Provider
Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (nacional)
Access
Portal web con informes y estadísticas

MITECO — Certificación de eficiencia energética de los edificios

Información de MITECO sobre la certificación energética de edificios: normativa, Registro general de documentos reconocidos y organismos autonómicos de registro.

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Provider
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (información estatal; registros gestionados por cada Comunidad Autónoma)
Access
Portal web informativo con enlaces a organismos autonómicos

CertificadosEnergeticos.com

Directorio web de técnicos certificadores energéticos por provincia, con información sobre cómo obtener y registrar el certificado de eficiencia energética.

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Provider
CertificadosEnergeticos.com
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (listado por provincias)
Access
Portal web (directorio de técnicos y formulario de solicitud)

e·sios — Sistema de Información del Operador del Sistema

Web pública de Red Eléctrica con datos de generación, demanda, mercados y precios eléctricos (incluido el PVPC), descargas de ficheros y API con token de acceso.

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API
Provider
Red Eléctrica de España, S. A. U. (REE)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (sistema eléctrico nacional)
Access
Web pública, descargas de ficheros y API con token

MITECO — Suelos contaminados

Página de MITECO sobre el régimen de suelos contaminados en España: Ley 7/2022, RD 9/2005, actividades potencialmente contaminantes y guía técnica.

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Provider
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (marco estatal; inventarios gestionados por las Comunidades Autónomas)
Access
Portal web informativo y documentos PDF

CASAFARI — Property Data API

API de datos inmobiliarios de CASAFARI con anuncios deduplicados en 16 países, historial de cada inmueble, valoraciones, comparables y datos por zona.

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API
Provider
CASAFARI
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
16 países, incluida España
Access
API (referencia en developers.casafari.com) y plataforma web

Floorfy

Software para inmobiliarias que crea tours virtuales 3D, planos acotados, home staging con IA y vídeos de inmuebles a partir de fotos.

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Provider
Floorfy
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
No publicada (web con referencias a España e Italia)
Access
Plataforma web (SaaS)

Servihabitat

Portal de Servihabitat con viviendas, locales, parkings, terrenos y obra nueva en venta y alquiler en España, con alertas de inmuebles.

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Provider
Servihabitat Servicios Inmobiliarios
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España
Access
Portal web

Edificios Eficientes — Geoportal de certificados energéticos

Visor de MITECO con información sobre certificados de eficiencia energética de inmuebles residenciales y terciarios a partir de datos abiertos de las CCAA.

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Provider
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (según los datos abiertos publicados por cada comunidad autónoma)
Access
Visor web (mapa)

AEMET OpenData

Sistema de AEMET para la difusión y reutilización de su información meteorológica, con acceso general web y acceso para desarrolladores mediante API Key.

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API
Provider
Agencia Estatal de Meteorología (AEMET)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (nacional)
Access
Portal web y API con clave (API Key)

SNCZI — Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables

Sistema de MITECO con visor cartográfico de zonas inundables y del Dominio Público Hidráulico, servicio WMS y descargas de cartografía.

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Provider
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (por demarcaciones hidrográficas)
Access
Visor cartográfico web, servicio WMS, descargas y app infoAGUA

REData API

API REST de Red Eléctrica que devuelve en JSON los datos de los widgets de REData: balance, demanda, generación, intercambios, transporte y mercados del sistema eléctrico.

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API
Provider
Red Eléctrica de España (Redeia)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (sistema eléctrico nacional, peninsular, insular y por comunidad autónoma)
Access
API REST pública (peticiones GET) con documentación en línea

Herramienta Unificada LIDER-CALENER (HULC)

Programa de referencia de iniciativa pública para verificar el DB-HE del CTE y emitir el informe de certificación energética de edificios en PDF y XML.

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Provider
Código Técnico de la Edificación (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (procedimiento reconocido para la certificación energética)
Access
Descarga e instalación del programa desde codigotecnico.org

CYPETHERM HE Plus

Programa de CYPE reconocido para la certificación energética de edificios y la justificación del CTE DB HE0, HE1 y HE4 con simulación EnergyPlus.

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Provider
CYPE Ingenieros
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (procedimiento reconocido para la certificación energética)
Access
Descarga desde MITECO o BIMserver.center

SG SAVE

Programa gratuito, documento reconocido desde 2018, para la certificación energética y la verificación del DB HE0 y HE1 con SketchUp y EnergyPlus.

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Provider
Efinovatic (distribuido por Saint-Gobain)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (procedimiento reconocido para la certificación energética)
Access
Descarga del programa (complemento de SketchUp) desde MITECO o Efinovatic

TeKton3D TK-CEEP

Módulo de TeKton3D reconocido para la certificación energética de edificios en proyecto, terminados y existentes, con versión gratuita descargable.

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Provider
iMventa Ingenieros
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (procedimiento reconocido para la certificación energética)
Access
Descarga de la aplicación gratuita o licencia comercial de TeKton3D

CERMA (Calificación Energética Residencial Método Abreviado)

Aplicación gratuita y documento reconocido para la calificación energética de edificios nuevos y existentes y las comprobaciones del DB-HE del CTE.

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Provider
Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y ATECYR
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (procedimiento reconocido para la certificación energética)
Access
Descarga del instalador desde la web del IVE o MITECO

Sistema de certificación VERDE

Sistema de certificación de sostenibilidad de edificios de GBCe, con esquemas como VERDE Edificios 2030 y un buscador público de edificios registrados.

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Provider
Green Building Council España (GBCe)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España
Access
Portal web con buscador de edificios y evaluadores; solicitud de certificación por formulario

BREEAM ES Vivienda

Esquema BREEAM ES para evaluar y certificar la sostenibilidad de viviendas nuevas o rehabilitadas, unifamiliares o en bloque, en proyecto o terminadas.

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Provider
BREEAM ES
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España
Access
Certificación a través de un asesor BREEAM ES acreditado; manual técnico gratuito

Sami – Plataforma de descarbonización y gestión ESG

Plataforma de Sami ofrecida por SGS para inventarios de gases de efecto invernadero, planes de descarbonización y reporting ESG, con consultoría asociada.

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Provider
SGS
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
No aplica (inventarios de cada empresa cliente); contacto de SGS en Madrid
Access
Plataforma web comercial con consultoría de SGS; contacto comercial

Signaturit para el sector inmobiliario

Soluciones de firma electrónica, email certificado e identificación remota de Signaturit para alquileres, arras, compraventas y notificaciones inmobiliarias.

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API
Provider
Signaturit Group (Namirial)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
No aplica (servicio de firma para clientes)
Access
Plataforma web con prueba gratuita; API de integración

Clikalia

Clikalia es una compañía tecnológica inmobiliaria que compra viviendas al contado, vende viviendas reformadas y de obra nueva y ofrece alquiler en línea.

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Provider
Clikalia
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (ciudades y zonas donde opera); también Francia y Portugal
Access
Portal web y formularios

Loadsensing

Loadsensing es la familia de dispositivos inalámbricos de Worldsensing (registradores de datos y sensores) para monitorización geotécnica, estructural y ambiental.

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Provider
Worldsensing
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Internacional
Access
Hardware y plataforma bajo contrato comercial

thinkSPAIN

thinkSPAIN es un portal inmobiliario centrado en España que permite buscar propiedades en venta, alquiler de larga duración y alquiler vacacional mediante filtros, mapa y dibujo de zona. También ofrece publicación para agencias y propietarios, además de directorios de agentes inmobiliarios, tasadores, arquitectos, abogados, asesores fiscales y especialistas hipotecarios.

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Provider
thinkSPAIN
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Cobertura explícitamente centrada en España, con anuncios y búsquedas por municipios y regiones españolas
Access
Acceso público para consultar anuncios y búsquedas; publicación y servicios para anunciantes mediante cuenta comercial

Solargis

Solargis ofrece datos de radiación solar y meteorología, simulación fotovoltaica y previsión de producción para evaluar emplazamientos de plantas solares.

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API
Provider
Solargis
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Mundial
Access
Aplicaciones web por suscripción y APIs

SIMRE: visor para la rehabilitación energética

Herramienta gratuita de la Junta de Castilla-La Mancha para consultar datos de los edificios residenciales de sus 919 municipios y valorar su potencial de rehabilitación energética.

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Provider
Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Consejería de Fomento (Área de Vivienda)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Castilla-La Mancha (919 municipios, edificios residenciales)
Access
Visor web en simre.es

Geoportal del Ayuntamiento de Murcia

Geoportal municipal de Murcia para consultar, visualizar y descargar información geográfica del municipio, con geovisor, visores temáticos y servicios de descarga WFS.

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Provider
Ayuntamiento de Murcia
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Municipio de Murcia
Access
Geovisor web, visores temáticos y servicio de descarga WFS

Visores de la IDEIB (Illes Balears)

Visor general y visores temáticos de la IDEIB para visualizar, consultar, descargar y analizar información geográfica del Govern de les Illes Balears.

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Provider
Govern de les Illes Balears, Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears (ICGIB)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Illes Balears
Access
Visor general y visores temáticos web

EU Building Stock Observatory (BSO)

Herramienta web y base de datos de la Comisión Europea con indicadores sobre el parque edificado y su eficiencia energética por país, incluida España.

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Provider
Comisión Europea, Dirección General de Energía
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Unión Europea, con datos por país (incluida España)
Access
Herramienta web (Power BI), fichas por país y descarga del conjunto completo

Deepki

Plataforma de Deepki para gestionar datos de sostenibilidad de carteras inmobiliarias: energía, carbono, riesgo climático, CapEx, reporting y cumplimiento normativo.

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Provider
Deepki
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Internacional (más de 100 países, según el proveedor)
Access
Plataforma comercial; solicitud de demostración

Photovoltaic Geographical Information System (PVGIS)

Herramienta gratuita del JRC de la Comisión Europea con datos de radiación solar y rendimiento fotovoltaico para cualquier ubicación del mundo, con API y mapas.

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API
Provider
Comisión Europea – Centro Común de Investigación (JRC)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Mundial (incluye España)
Access
Aplicación web, API y descarga de mapas, sin registro

Climate Data Store (CDS)

Catálogo del servicio Copernicus de cambio climático con datos del clima pasado, presente y futuro, accesibles por web y mediante la API de Python cdsapi.

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API
Provider
Copernicus Climate Change Service (C3S), operado por ECMWF
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Mundial (incluye España)
Access
Portal web y API (cdsapi) con cuenta registrada

Visor de la contaminación del suelo de Cataluña

Visor de la Agència de Residus de Catalunya que representa en el mapa los emplazamientos del Inventario de Suelos Contaminados de Cataluña con sus datos básicos.

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Provider
Agència de Residus de Catalunya
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Cataluña
Access
Visor cartográfico web de consulta pública

VISA: Visor de la calidad ambiental de los suelos de Andalucía

Visor cartográfico de la Junta de Andalucía con la capa de Áreas Potencialmente Contaminadas (APC) y búsqueda por topónimo, coordenadas o referencia catastral.

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Provider
Junta de Andalucía (Consejería competente en medio ambiente, REDIAM)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Andalucía
Access
Visor cartográfico web de consulta pública

Inventario de suelos con actividades potencialmente contaminantes

Conjunto de datos geográficos del Gobierno Vasco con la localización y los límites de los emplazamientos del inventario de suelos potencialmente contaminados.

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Provider
Gobierno Vasco (Dirección de Calidad Ambiental y Economía Circular e IHOBE)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Euskadi (País Vasco)
Access
Descarga de ficheros, servicio WMS y visor GeoEuskadi

Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI)

Sistema del MITECO con un visor cartográfico de zonas inundables y del Dominio Público Hidráulico, servicio WMS y descargas por demarcación hidrográfica.

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Provider
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (demarcaciones hidrográficas con cartografía disponible)
Access
Visor cartográfico web, servicio WMS y descargas

Swiss Re CatNet® y CatNet APIs

Herramienta geográfica de Swiss Re con mapas de peligros naturales y API para consultar atributos de riesgo por latitud y longitud, ofrecida a sus clientes aseguradores.

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API
Provider
Swiss Re
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Global (incluye España según peligro y licencia)
Access
Visor web y API mediante el Developer Portal de Swiss Re (clientes)

ICEYE Multi-Peril Data Solution for natural catastrophes

Solución de ICEYE para aseguradoras con datos de peligro y daños casi en tiempo real sobre huracanes, inundaciones, incendios forestales y terremotos, basados en radar SAR.

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Provider
ICEYE
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Global (cualquier localización, según evento observado)
Access
Contacto comercial; entrega de capas SIG e informes

Fathom: datos de riesgo de inundación para aseguradoras

Datos y modelos de riesgo de inundación de Fathom para aseguradoras: mapas globales de 30 m, Risk Scores vía API, modelos de catástrofe Oasis y escenarios climáticos.

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API
Provider
Fathom (filial de Swiss Re)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Global (incluye España)
Access
Portal, API y licencia de modelos bajo contacto comercial

MyTraffic Footfall Barometer

Barómetro gratuito de MyTraffic con tendencias mensuales de afluencia por sector en España, Francia, Italia, Alemania y Gran Bretaña, de enero de 2023 a enero de 2025.

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Provider
MyTraffic
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España, Francia, Italia, Alemania y Gran Bretaña
Access
Herramienta web gratuita con registro

Matterport

Plataforma de Matterport para capturar espacios en 3D y crear gemelos digitales de inmuebles, usada en comercialización inmobiliaria, gestión de instalaciones y construcción.

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Provider
Matterport (CoStar)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Internacional (web en español)
Access
Plataforma web con registro; contacto con ventas

Gemelo digital geoespacial de Esri

Tecnología de Esri para crear gemelos digitales geoespaciales basados en SIG que integran datos propios, sensores, BIM y capas como terreno, demografía y riesgo climático.

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Provider
Esri
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
Internacional (página en español de España)
Access
Software SIG corporativo de Esri; contacto comercial

PropTech Trends Spain 2025 y Mapa PropTech de API

Informe de PwC, TheFringe/LABS y API sobre el ecosistema PropTech y ConTech en España, apoyado en el Mapa PropTech de API, que lo monitoriza desde 2020.

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Provider
PwC, TheFringe/LABS y API (Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña)
Category
Datos alternativos y PropTech
Coverage
España (nacional)
Access
Publicación en la web de PwC (condiciones no verificadas)